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Location Entrepôt 382 m² à 765 m²69270 Fontaines-sur-Saône

À partir de
1 910 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Taxe foncière : 3 300 €/an

Locaux industriels à louer

PUZZLE Real Estate vous propose un local d'activité fonctionnel, bien situé et facile d’accès pour votre activité !
Ce bâtiment sur deux niveaux, niché dans un écrin de verdure et à l’abri des regards, pourrait bien être ce que vous cherchez.
🔹 Surface : bâtiment sur 2 niveaux de 382,42 m²
🔹 Hauteur sous ferme : environ 3 mètres – idéale pour de nombreuses activités artisanales ou de stockage
🔹 Accès poids lourds pour vos livraisons et expéditions
🔹 Double porte pour faciliter les manœuvres et l’accès au RDC - 2,5x2,7 m
🔹 Création d'une porte sectionnelle au R+1
🔹 Cadre verdoyant et calme, rare dans la zone
🔹 Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes :
• A46
• A42
• Périphérique Nord
→ Accès rapide à Lyon, sa métropole et ses alentours
📦 Idéal pour : stockage, atelier, petite logistique, artisanat, showroom discret…
📍 Situé dans la zone d’activités PERICA, dynamique et recherchée, ce bâtiment offre un environnement professionnel agréable, tout en restant connecté.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : PRE 0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+1Entrepôts382,4260Immédiate
RDCEntrepôts382,4260Immédiate
Parking8Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Eclairage extérieur
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Fontaines-sur-Saône 69270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PUZZLE REAL ESTATE

Valentine LEFEBVRE

18 Quai du Général Sarrail
69006 Lyon
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Rhône - Location Entrepôt

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