Location Bureaux 160 m²69270 Cailloux Sur Fontaines

Espace de travail contemporain au coeur d'un parc tertiaire neuf
Découvrez ces bureaux de 160 m2 situés au 1er étage, entièrement rénovés pour allier fonctionnalité et confort.
Aménagés avec soin, ces locaux offrent un cadre lumineux et inspirant, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel.
Points forts :
- Accès sécurisé par digicode et interphone, avec un sas d'entrée pour une intimité préservée
- Fibre optique et réseau informatique déployé pour une connectivité optimale
- Espace modulable avec bureaux cloisonnés et cloisons vitrées sur allège, mariant transparence et efficacité
- Sol en revêtement souple aspect parquet et faux plafond équipé de pavés LED pour un éclairage uniforme
- Climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année
- Espace réfectoire aménagé pour les pauses déjeuner
- Double exposition inondant les lieux de lumière naturelle, complétée par des stores pare-soleil
Conditions locatives avantageuses :
- Loyer mensuel : 1 600 Euros HT (charges incluses : 200 Euros HT, soit 1 800 Euros HT au total)
- Places de parking gratuites à disposition
- Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle indexée sur l'ILAT
- Paiement des loyers trimestriel à terme échu
Un cadre professionnel pensé pour votre réussite, alliant praticité et modernité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance