Location Local d'activités 250 m²78960 Voisins Le Bretonneux

2 583 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 750 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an
Loyer : 110,00 € HT HC/m² /an
Taxe foncière : 12,80 € HT/m²/an
Charges : 31,50 € HT/m²/an

LOCAUX MIXTES

EXCLUSIVITE . ADVENIS Conseil vous propose à la location un local d'activité en parfait état.
250M² en R+1 composé d'une surface d'activité, d'une salle de réunion en RDC et de bureaux au 1er étage.
Porte sectionnelle de livraison.
Cuissine.
Parkings extérieurs.
DISPONIBLE EN OCTOBRE 2025.
Ensemble immobilier composé de bâtiments à usage d'activité et à usage de bureaux.
Prestations :
Accès sécurisé par digicode
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Accès porte sectionnelle
Parfait état
Accès indépendant
Disponibilité : octobre 2025
Référence : BL-Y1259L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
250m²124.00€23.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès sécurisé par digicode
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Accès porte sectionnelle
Parfait état
Accès indépendant

Emplacement

Voisins Le Bretonneux 78960
A 26 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Routes départementales 36 et 91
Gare SNCF et RER C station"St Quentin en Yvelines"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Services

1 Banque

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLEMENT DE GAYARDON

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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