LOGISTIQUE À VENDRE À LOUER - À PARTIR DE 6000 M2 JUSQU'À 28 000 M2
OPPORTUNITE UNIQUE A AMIENS : BATIMENT LOGISTIQUE NEUF DE 28.700 m² A VENDRE ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous présente un bâtiment logistique dernière génération actuellement en construction, situé à Amiens, au cœur d'un secteur stratégique et dynamique. Nous vous proposons un bâtiment logistique en cours de construction, idéalement situé à Amiens, conçu pour répondre aux standards les plus exigeants de la logistique moderne. Il s'agit d'une opportunité d'investissement ou d'implantation stratégique, avec une livraison prévisionnelle sous 12 mois après accord. Caractéristiques principales • Surface totale : 28 700 m² • Entrepôt (LC) : 27 193 m² • Bureaux (LS) : 1 395 m² Atouts techniques • 26 quais de déchargement • 3 rampes de plain-pied • Hauteur sous poutre : 11,40 m • Résistance au sol : 5 T/m² • Sécurité incendie : o Sprinkler ESFR o RIA o Alarme incendie • Chauffage hors gel : maintien à +5 °C par -7 °C extérieur • Cour camions : minimum 35 m • Aire de béquillage en béton armé : 14 ml devant les quais Équipements & réglementaire • Parking poids lourds : 18 places • Autorisation ICPE : en cours d'obtention • Taxe foncière, charges et honoraires : à définir Conditions financières • Prix de vente : Nous consulter • Loyer annuel (si locatif) : Nous consulter • Charges & taxe foncière : à définir Planning 29 Décembre 2025 : obtention des ICPE et Permis de construire T1 2027 : Livraison prévisionnelle 12 à 15 mois après obtention des autorisations à caractère définitif (après accord) Un actif logistique stratégique Grâce à son emplacement, sa conception moderne et ses performances techniques, ce bâtiment constitue une solution idéale pour un projet logistique sur mesure, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur. Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation du projet, contactez notre agence ENTERPRISE d'Amiens dès maintenant. Prestations : Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Type construction : Béton
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 23650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Bâtiment
Lot en copropriété
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 11.4 m
Quais de chargement : 26
Parking
Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Type construction : Béton
Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
