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Vente Local d'activités 118 m²38300 Maubec

430 000 €

MAISON A VENDRE

Votre projet de maison avec 4 chambres sur la commune prisée de Maubec.
Le lot offre une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors, dans un environnement calme et verdoyant.
Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet de maison familiale :
- Écoles, bus, collège et lycée à proximité immédiate à pied,
- Commodités accessibles rapidement, A43 à 10 mn, gare de Bourgoin 5 mn (lyon part dieu à 40 mn)
- Cadre de vie paisible tout en restant proche de Bourgoin-Jallieu et des grands axes.
Ce terrain est libre choix de constructeur.
Projet hors droit d'enregistrement.
Honoraires prises en charge par le vendeur
Honoraires : Nous consulter
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0343
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
- Points d'urbanisme - zone UB :
- oEmprise au sol des constructions : 30 % (les piscines et terrasses de plain-pied ne sont pas comptabilisées dans l'emprise).
- oRecul par rapport au chemin : 5 m.
- oRecul par rapport aux limites séparatives : 4 m.
- oPiscines : recul minimal de 1 m par rapport aux limites.
- oConstruction en limite séparative : possible uniquement pour une annexe inférieur à 20 m² (hauteur max3 m à l'égout de toiture)
- oDistance minimale entre deux bâtiments sur une même parcelle : 4 m.
- oToitures : pente entre 35 % et 50 % ; toit plat possible uniquement pour des annexes inférieur à 12 m².
- oEspaces verts : 20 % + 1 arbre par 500 m² (donc deux arbres pour les lots A et B).
- oStationnement : 3 places VL par lot.
- oHauteur des constructions : 7 m à l'égout ; les maisons à étage sont donc possibles.

Emplacement

Maubec 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBI PRO

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
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