Location Local d'activités 452 m²78190 Trappes

4 520 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 952 € HT/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

  • Parc sécurisé avec architecture moderne et bardage isolé
  • Prestations haut de gamme : climatisation, fibre, parking privatif
  • Localisation stratégique proche N10, A12 et RER Trappes
Implanté au cœur de la Zone d’Activité de Trappes – Élancourt, ce parc moderne se compose de trois bâtiments indépendants à l’architecture contemporaine. Les façades en bardage métallique double peau isolé et la couverture en bac acier végétalisée assurent performance thermique et esthétique. Le site est sécurisé et dispose de places de parking privatives pour chaque cellule. La conception intègre des équipements premium : climatisation réversible type VRV, éclairage LED encastré, faux plafonds en dalles minérales et câblage RJ45 en périphérie des bureaux. La localisation est stratégique, à moins de 5 minutes de la N10, avec un accès rapide à l’A12 et aux grands axes de l’ouest parisien, ainsi qu’à 15 minutes de la gare RER de Trappes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2025
Référence : 78_002135
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités452 m²120 € HT-HC/m²/an31/08/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités452 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités452 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités452 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités452 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités452 m²189 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

64 Avenue De Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.
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Louis-marie Brocard

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