Vente commerces Auxerre - 2 annonces

À vendre immeuble d'environ 243 m² sur 4 niveaux, idéalement situé en centre ville d'AUXERRE. Actuellement loué, il correspond à un investissement locatif de 1er ordre. Situé sur un emplacement n°1 avec locataire sérieux. Bail 3/6/9 du 01/10/2018, Loyer : 21K/ht/AN Caractéristiques : - Cave et sous-sol ayant une sortie indépendante - Au RDC : un magasin de vêtement d'environ 115m2 sous bail 3/6/9 ans (début du bail : 01/10/2018) - Au 1er étage : logement de 5 pièces avec cuisine, salle de bain et WC - GrenierStationnement : - Nombreux stationnements à proximité (300m)Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Cave - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Sanitaires privés

Le Boutiquier vous propose, à La Rochelle (17000), les murs occupés d’un local commercial de 85 m² en rez-de-chaussée, avec extraction existante. Situé au 95 bis avenue Edmond Grasset, le bien bénéficie d’un excellent emplacement dans un quartier résidentiel dense et dynamique. La Rochelle, commune de plus de 75?000 habitants, offre une forte attractivité touristique et un important flux piéton et automobile tout au long de l’année. À proximité immédiate, on retrouve de nombreux commerces, établissements scolaires et services de proximité, renforçant l’intérêt de cette localisation pour une activité de restauration. Le local est loué dans le cadre d’un bail dont la prise d’effet est prévue le 23 décembre 2024. Le loyer net facturé au bailleur s’élève à 11?760 € par an. La taxe foncière de 400 € est intégralement imputée au locataire. Prix : 165 000 € FAI Rentabilité : 7,13 % REF : BO3-1759