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Vente Commerce 251 m²76620 Le Havre

180 000 €

Taxe foncière : 2 500 €/an

Murs commerciaux + appartement A VENDRE

Investissement locatif
Adresse : 76620 Le Havre
Type de bien :Immeuble en monopropriété comprenant un local commercial (salon de coiffure) et un appartement T3
Surface totale:
- Local commercial: Surface commerciale de 78 m² + Cave de 75 m²
- Logement: Appartement de 64 m² + Garage de 34 m²
Prix de vente : 195 000 Euros (honoraires d'agence inclus)
Disponibilité : Immédiate
Description : Situé dans un quartier calme de la ville haute du Havre, cet immeuble en monopropriété est idéal pour un investissement locatif. Le bien est composé d'un local commercial actuellement loué, avec un bail renouvelé en 2025, et un appartement T3 également loué, le tout garantissant un revenu locatif annuel de 12 660 Euros. La taxe foncière du local commercial est à la charge du locataire
Points forts :
- Emplacement : Local d'angle.
- Immeuble en bon état : Pas de travaux à prévoir.
- Bail en cours : Locataire en place.
- Pas de charges de copropriété.
Informations complémentaires :
- DPE: D pour le local commercial et E pour l'appartement

Disponibilité : immédiate

Référence : 76_0531

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
Local commercial	RDC	Local commercial	78
Local commercial	Sous-sol	cave local commercial	75
Appartement	RDC	T3	64
Garage appartement	RDC	Garage	34

Caractéristiques

Murs occupés
Axe commerçant
Surface en RDC : 176 m²
Accès mobilité réduite
Angle de rue
État du bien : État d'usage

- Accès PMR
- Cave
- Convecteurs électriques
- Nbre de Garages : 1

Emplacement

Le Havre 76620

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ORPI SEINE IMMOBILIER

Jean Daniel DENIS

57 rue Paul doumer

76600 Le Havre

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