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Vente Fonds de Commerce 80 m²06000 Nice

Prix de cession : 653 900 €
Loyer : 1 900 € HT-HC/mois285 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

NICE- BAR RESTAURANT BRASSERIE d'angle, grande terrasse fermée

Pierre KIEGER vous propose une grande et ancienne Brasserie, restaurant située en angle sur un axe important de Nice.
Énorme passage voiture et piétons, dans un quartier de bureaux, d'habitations et d'activités à quelques minutes du Tramway et de libération.
Ce restaurant dispose d'une salle intérieure de 80 m² climatisée de 50 couverts, une terrasse modulable, ouverte l'été, fermée et chauffée, l'hiver de 60 couverts. Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, une extraction en toiture aux normes. Climatisation réversible. Des WC PMR. Une licence VI en location, 390 euros /mois. Aucun contrat n'est souscrit. 6 CDI en cuisine et salle à négocier. Pour une activité 7 jours sur 7 de 8H à 22h30.
Le Chiffre d'affaires 2023 est de 900.000 euros avec un EBE de 90.000 euros.
Bail de 9 ans avec un loyer mensuel de 1900 euros plus charges 300 euros TF comprise.
Possibilité de reprendre les parts sociales.
Le prix de vente est de 653.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 360909
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 360909-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Référence : 360909B-PKI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Pierre KIEGER

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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