Vente Bureaux 124 m² à 3 482 m²64100 Bayonne

À partir de
484 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

NOUVEAU - PROGRAMME BUREAU NEUF - BAYONNE

Implantez Votre Entreprise dans un Emplacement d'Exception à Bayonne : Bureaux de Standing en Vente en État Futur d'Achèvement
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre entreprise au cœur de Bayonne, au pied du trambus, à proximité immédiate du quartier des arènes. Ces bureaux sont situés dans un immeuble en vente en état futur d'achèvement, conforme aux nouvelles normes, avec des aménagements en ERP (Établissement Recevant du Public) et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Caractéristiques Clés :
Emplacement Stratégique : Bénéficiez d'un emplacement privilégié au pied du trambus et à deux pas du quartier des arènes, offrant une accessibilité optimale pour vos employés et clients.
Normes de Qualité : Ces bureaux répondent aux dernières normes en matière de construction, garantissant un environnement de travail sûr et efficace.
Aménagements ERP : Les aménagements en ERP offrent une polyvalence d'utilisation, idéale pour diverses activités professionnelles.
Accessibilité PMR : Les accès adaptés aux personnes à mobilité réduite renforcent l'inclusivité de ces locaux.
Standing Élevé : Profitez du grand standing de cet immeuble, qui offre une image de prestige à votre entreprise.
Bureaux Bruts Fluides en Attente : Les bureaux sont vendus en l'état brut, avec les fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.
Prix Promoteur à Partir de 424 900 € H.T.
(Commission à la Charge du Promoteur)
Disponibilité : 30/03/2025
Référence : ref-991-2520629899
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Bureaux
R+3 - Lot 301Bureaux2137719004e trim 2025
R+3 - Lot 302Bureaux1324784004e trim 2025
R+3 - Lot 303Bureaux164,45958004e trim 2025
R+3 - Lot 304Bureaux145,95287004e trim 2025
R+3 - Lot 305Bureaux259,69408004e trim 2025
R+4 - Lot 401Bureaux180,56902004e trim 2025
R+4 - Lot 404Bureaux126,84849004e trim 2025
R+4 - Lot 405Bureaux204,67824004e trim 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bayonne 64100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Patricia VIDAL

4 Rue Guy Petit
64200 Biarritz
Arthur Loyd BIARRITZ accompagne toutes les entreprises utilisatrices de commerces, bureaux ou entrepôts dans la recherche de locaux adaptés à leur activité, mais aussi dans la renégociation de leur bail ou dans l’optimisation de leur implantation.
Notre équipe est composée de consultants dédiés à chaque type de locaux et spécialistes de tous les secteurs de la région Côte Basque et sud des Landes.
Notre accompagnement va de la définition d’objectifs, à la préconisation d’une stratégie, jusqu’à la négociation et l’emménagement dans les nouveaux locaux

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