Location Local d'activités 150 m² à 1 073 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

À partir de
1 244 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 112 € HT/an

OFFRE RARE SUR LE SECTEUR

"IMMPROVE vous propose des locaux d'activités de 1 073 m² à louer à Saint Jean de Védas, comprenant des quais niveleurs pour une logistique efficace. Ces locaux disposent également de bureaux cloisonnés en R+1, d'une cour extérieure et d'un minimum de 20 places de parking, offrant ainsi un environnement de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique!"
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment par l'autoroute A709 et l'A9 pour les entrées et sorties. Ces axes routiers permettent une grande facilité de déplacement vers différentes destinations.
Locaux d'activité avec bureaux cloisonnés en R+1
Cour extérieure
Locaux de stockage
Parkings de 20 places minimum
Surface RDC : 923 m²
Surface terrain : 1500
Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709, A 9 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/10/2025
Référence : 14086860-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux150 m²100 € HT-HC/m²/an25/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités923 m²100 € HT-HC/m²/an25/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

145 Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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