Location Bureaux 516 m² à 2 228 m²69007 Lyon

À partir de
10 103 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 20 €/an

OPPORTUNITE - JEAN-JAURES : Dans un immeuble en cours de construction, des bureaux neufs à partir de 500 m² sont disponibles à la location

Central Brick est une solution immobilière unique à 300m du métro Place Jean-Jaurès, répondant aux nouvelles attentes des utilisateurs et offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
Central Brick vous offre une solution à 300m du métro (ligne directe à 4 stations de la gare Part-Dieu) .Un immeuble à échelle humaine
Un hall d'entrée favorisant la convivialité et les échanges. Une multitude de services à moins de 500m de l'immeuble (restauration, super marché, pharmacie, crèche, salle de sport.)et plus de 600m² d'espaces extérieurs.
Un immeuble efficient (circuit de distribution Žtubes
Label BREEAM Very Good et Well Gold
Réserve de capacité pour les salles de réunion
Ventilation double flux avec récupération d'énergie
Faux plancher technique
Contrôle d'accès
Un ensemble axé sur le confort des utilisateurs
Stationnements modes doux
Chaud froid 4 tubes /4 fils
Eclairages LED avec détection de présence et gradable
BSO ou stores électriques sur toutes les façades
Moyenne de 516 m2 à 1.203m² par étage (1 poste de travail/9m² de surface utile)
25 places de parking en sous-sol soit 1 pour 84 m²
Local à vélos en sous sol
Surface RDC : 535 m²
Situation/Transports :
RER Gare RER Jean Macé à 550 mètres
Métro Ligne B station Jean Jaurès à 250m (Gare d'Oullins - Charpennes)
Tram Tram T2 station Jean Macé à 650 mètre avec accès direct ligne B
Tram Tram T1 et T6 station Debourg à 1000 mètres avec accès direct ligne B
Bus Lignes 34 (Perrache - Grange Blanche)
64 (Jean Macé - Belle Etoile)
C7 ( Gare Part Dieu - Hôpital Lyon Sud)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1027879-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux535
1Bureaux661
1Bureaux516
2Bureaux516
SSParkings-
Total2 228 m²
52

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer place simple : 1650 euros HC HT/unité/an
Loyer terrasse: 60 euros HC HT/m²/an

Emplacement

Lyon 69007
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Astrid FAURE LEDOIT

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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