Location Local d'activités 166 m² à 581 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 166 m² à 581 m²1543 Route D'Anse, 69400 Limas

À partir de

2 216 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Opportunité rare à Limas - Locaux neufs idéaux showroom / activité

Situés sur un axe très passant, ces locaux neufs bruts de béton offrent une visibilité optimale pour les professionnels souhaitant développer un showroom, une activité commerciale ou artisanale.
- Locaux bruts à aménager selon votre activité
- Façade commerciale avec grande visibilité
- Accès facile et stationnement à proximité
- Environnement dynamique à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale
Plus que 3 cellules disponibles - opportunité à saisir pour vous implanter dans un secteur porteur !
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Accès : PLEIN PIED
PARKING EXTERIEUR ET SOUS SOL
AIR DE LIVRAISON PL
TRES BONNE VISIBILITE SUR LA RN6 + 25 000 VEHICULES/ JOUR
ETAT DES LOTS : Brut de béton
Surface RDC : 581,63 m²
Situation/Transports :
Route D51
Autoroute A6 A46 A466
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1382651-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Activités	140,12	T3 2025
RDC		Activités	106,12	T3 2025
Total Cellule C4	C4	Activités	246,24	T3 2025
RDC		Activités	99,91	T3 2025
RDC		Mezzanine	67,07	T3 2025
Total Cellule C5	C5	Activités	166,98	T3 2025
RDC		Activités	103,75	T3 2025
RDC		Mezzanine	64,66	T3 2025
Total Cellule C6	C6	Activités	168,41	T3 2025
Cour		Parkings	-	T3 2025
Total			581,63 m²
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Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

Emplacement

1543 Route D'AnseLimas 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

2 km (soit 3 min en voiture)

Anse

3 km (soit 3 min en voiture)

Anse-Monument

3 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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