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Location Commerce 1 300 m²80090 Amiens

14 625 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

OPPORTUNITÉ RARE À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 1.300 M2 - AMIENS SUD

Sur le secteur d'Amiens, au sein de l'une des zones les plus dynamiques et fréquentées de l'agglomération amiénoise, ce local commercial d'environ 1 300 m² constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort flux de clientèle et à excellente notoriété commerciale.
- Surface totale : environ 1.300 m²,
- Dont environ 1.200 m² disposant d'une autorisation CDAC, permettant l'exploitation commerciale,
- Volumes généreux offrant une grande flexibilité d'aménagement selon l'activité envisagée.
Possibilité d'adaptation aux besoins spécifiques du preneur (aménagements intérieurs).
Conditions financières et techniques :
- Loyer : 135 € HT/m²/an – Hors Charges,
- Charges et modalités complémentaires sur demande.
Atouts majeurs :
- Zone commerciale établie et très fréquentée,
- Environnement d'enseignes locomotives générant un fort trafic,
- Accessibilité optimale (axes routiers, stationnements à proximité),
- Cadre idéal pour une implantation commerciale pérenne et performante.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare saura répondre aux exigences des enseignes à la recherche d'un emplacement stratégique. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Issue de secours ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Sanitaires : Communs ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public.
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : 34521
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Accès livraison ; Accès PMR ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Issue de secours ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Sanitaires : Communs ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public.

Emplacement

Amiens 80090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

4.7(186 Avis)
26 Rue De Paris
80000 Amiens
Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
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