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Vente Local d'activités 522 m²13 CHEMIN DES HIRONDELLES, 69570 Dardilly

830 000 €
Taxe foncière : 5 913 €/an
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OPPORTUNITÉ RARE AU COUR DE LA TECHLID -BATIMENT INDEPENDANT À VENDRE - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Produit rare sur le secteur, situé à Dardilly (69570), au sein de la zone dynamique de la Techlid, Cushman & Wakefield vous propose ce bâtiment indépendant de 522 m² non divisibles à la vente. Il est implanté sur un terrain de 1 435 m², avec espaces verts et possibilité de stockage extérieur.
La zone Techlid, pôle économique de l'Ouest lyonnais, regroupe plus de 4 000 entreprises et près de 27 000 emplois. Elle constitue le deuxième pôle tertiaire de la Métropole de Lyon après la Part-Dieu. Elle accueille de nombreuses entreprises innovantes dans les secteurs du numérique, de l'ingénierie, de la recherche et des biotechnologies, dans un cadre de travail qualitatif et bien desservi .
La desserte est un atout majeur de cet emplacement : accès immédiat à l'autoroute A6, facilitant les liaisons vers Lyon et les grands axes régionaux.
De plus, les lignes de bus 6, 89, GE3 et GE4 desservent directement le site, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.
Le bâtiment, en ossature béton, dispose d'une porte sectionnelle, d'un portail automatique, de plusieurs places de stationnement et d'un accès adapté aux véhicules légers et moyens porteurs. Il se compose d'un niveau de bureau de 287 m² et d'un rez-de-jardin de 235 m² faisant office de stockage.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : immédiate
Référence : 193287-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
0Bureaux235
RdCBureaux287
Total CelluleActivités522
Total522 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant sur son terrain
Porte sectionnelle
Places de parkings
Espaces verts
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 1435
Accès bâtiment : Accès VL
Moyens Porteurs
Parking VL
Portail automatique

Ossature : Béton

Emplacement

13 CHEMIN DES HIRONDELLESDardilly 69570
Au coeur de la Techlid
Proche autoroute A6
Bus n° 6, 89, GE3 et GE4 au pied de l'immeuble

Transports en commun

Dardilly les Gorges

78 m (soit 1 min à pied)

Bus894

Dardilly - Le Jubin

1013 m (soit 14 min à pied)

29

Dardilly les Mouilles

1149 m (soit 15 min à pied)

29

Casino Lacroix Laval

3290 m (soit 44 min à pied)

19

Les Flachères

3379 m (soit 45 min à pied)

29
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Rémy IBANEZ

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
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A très bientôt
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