1 467 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 466 € HT/an
Taxe foncière : 2 156 €/an

PARC ARIANE - MARS

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 110 m² de bureaux en rez-de-chaussée, cloisonnée et climatisée au sein du Parc Ariane à Guyancourt.
3 emplacements de stationnement complètent ce bien.
Programme clos et sécurisé composé de 13 bâtiments à usage de bureaux.
A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.
Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site.
Prestations :
Site clos
Accès sécurisé par interphone / digicode
Locaux proposés rénovés et climatisés
Hall d'accueil
Luminaires encastrés
HSP RDC : de 3.5 m à 4 m
Sanitaires privatifs dans certains lots
Service postal sur le site
Référence : BL-Y550L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
110m²160.00€40.60€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Site clos
Accès sécurisé par interphone / digicode
Locaux proposés rénovés et climatisés
Hall d'accueil
Luminaires encastrés
HSP RDC : de 3.5 m à 4 m
Sanitaires privatifs dans certains lots
Service postal sur le site

Emplacement

1 boulevard des ChênesGuyancourt 78280
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Ligne U

Transports en commun

Les Quadrants

124 m (soit 2 min à pied)

bus458468

Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

502 m (soit 7 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne LLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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