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Location Bureaux 3 060 m²78280 Guyancourt

30 600 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 168 300 € HT/an
Taxe foncière : 64 260 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

300 m2 BUREAUX A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose différents plateaux de bureaux cloisonnés et climatisés dans un immeuble rénové de la zone du Pas du Lac, à moins de 10 min à pieds de la gare RER C St-Quentin-En-Yvelines. Ce bien se situe dans un immeuble de standing, avec hall sous verrière centrale et ascenseurs panoramiques, locaux d'archives en sous-sol... 44 à 73 places de parking en sous-sol à 750 euros HT/place/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 78_1125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCBureaux404 m2nous consulter
R+1Bureaux398 m21er juillet 2026
R+2Bureaux1 243 m2immédiate
R+3Bureaux300 m2immédiate
R+3Bureaux715 m21er mai 2027

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Nbre Parkings sous-sol : 6 à 750€ HT/U/an
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Site clos et sécurisé
- Ascenseur panoramique

Emplacement

Guyancourt 78280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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