Vente Local d'activités 633 m² à 7 264 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 633 m² à 7 264 m²59780 Willems

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

854 037 €

PARC D'ACTIVITE NEUF AUX PORTES DE LA BELGIQUE

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des cellules d'activités neuves, situées au sein d'un parc professionnel clos et sécurisé, idéalement conçu pour accueillir artisans, PME et entreprises de services. Ces locaux offrent des surfaces modulables et évolutives, avec la possibilité d'aménager les espaces sur un ou deux niveaux afin de combiner activité, stockage et bureaux selon vos besoins. Le programme se distingue par sa conception écoresponsable et dispose de stationnements extérieurs. Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de la frontière belge, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A27 et de la RD941, permettant de rejoindre facilement Villeneuve-d'Ascq, Lille et Tournai. Les commerces, restaurants et services sont également accessibles à proximité. Belle opportunité. Disponibilité prévisionnelle : sous 12 mois.
. Immeuble neuf à construire
. Site clos et sécurisé
. Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente
. Chaque cellule possède 1 porte sectionnelle (3 m de large)
. Bureaux en R+1 en base paysagère
. Faux-plafonds
. Eclairage
. Escalier
. Courant fort
. Terrasse aménagée
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A7 à 5 km
Route M700 à 3 minutes (2,5 km)

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 2213015-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
	Activités	424	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Show Room	112	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Bureaux	97	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Terrasse	14	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1	Activités	633	12 mois après accord	85,25 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 349,19 m² HT	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	A1
	Activités	424	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Show Room	112	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Bureaux	97	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Terrasse	14	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule A2	Activités	633	12 mois après accord	85,25 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 349,19 m² HT	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	A2
	Activités	424	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Show Room	112	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Bureaux	97	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Terrasse	14	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule A3	Activités	633	12 mois après accord	85,25 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 349,19 m² HT	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	A3
	Activités	424	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Show Room	112	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Bureaux	97	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Terrasse	14	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule A4	Activités	633	12 mois après accord	85,25 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 349,19 m² HT	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	A4
	Show Room	279	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Activités	261	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Bureaux	136	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Terrasse	40	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule A5	Activités	676	12 mois après accord	109,21 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 398,11 m² HT	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	A5
	Activités	574	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Bureaux	102	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Show Room	100	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule B1	Activités	776	12 mois après accord	80,62 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 320 m² HT	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	B1
	Activités	604	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Bureaux	69	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Show Room	66	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule B2	Activités	739	12 mois après accord	75,96 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 320 m² HT	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	B2
	Activités	571	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Bureaux	102	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Show Room	100	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule B3	Activités	773	12 mois après accord	80,68 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 320 m² HT	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	B3
	Activités	622	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Show Room	166	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Bureaux	102	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule B4	Activités	890	12 mois après accord	89,79 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 413,44 m² HT	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	B4
	Activités	425	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Show Room	244	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Bureaux	209	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Terrasse	32	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule B5	Activités	878	12 mois après accord	100,85 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 368,11 m² HT	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'Acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	B5
Total		7 392 m²

Type Activités

Surfaces 424