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Location Bureaux 337 m² à 2 983 m²91190 Saint-Aubin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 89 490 € HT/an
À partir de
4 213 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Plateau de Saclay, bureaux rénovés

À Saint-Aubin, route de l'Orme des Merisiers, au sein de l'Espace Technologique, immeuble Mercury, bureaux à louer de 651 m² à 3 305 m² au coeur du plateau de Saclay .
Implanté dans un parc tertiaire avec crèche et restaurant inter-entreprises, cet immeuble sécurisé (contrôle d'accès, vidéosurveillance, vidéophonie) offre des plateaux climatisés, rénovés et divisibles en 3 à 4 lots d'environ 650 m², permettant une grande flexibilité d'implantation.
Chaque niveau intègre des espaces de détente et salles de réunion mutualisées, complétés par un patio aménagé accessible.
Les rez-de-chaussée peuvent accueillir des activités légères (type laboratoire) avec accès livraison et hauteur sous plafond de 3 m.
Accessibilité stratégique : N118, A10, A86, bus 91.06, Ligne 18 du Grand-Paris Express fin 2026.
Loyer 145 euros HT/HC/m²/an.
Une solution adaptée aux entreprises innovantes recherchant des bureaux à la location au sein du cluster Paris-Saclay.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 145712-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment B203
Type Bureaux
Surfaces 673
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment A201
Type Bureaux
Surfaces 663
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment A202
Type Bureaux
Surfaces 659
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment B204
Type Bureaux
Surfaces 651
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment A102
Type Bureaux
Surfaces 337
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Arch./Reser.
Surfaces 108
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 300 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 500 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 150 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 3 091 m²
Étage 74 Parking(s) extérieur(s)46 Parking(s) en sous-sol38 Parking(s) extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2B203Bureaux673150 HT/HC/m²/an
2A201Bureaux663150 HT/HC/m²/an
2A202Bureaux659150 HT/HC/m²/an
2B204Bureaux651150 HT/HC/m²/an
1A102Bureaux337150 HT/HC/m²/an
SSArch./Reser.10875 HT/HC/m²/an
Parkings-300 HT/HC/U/an
Parkings-500 HT/HC/U/an
Parkings-150 HT/HC/U/an
Total3 091 m²
74 Parking(s) extérieur(s)46 Parking(s) en sous-sol38 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Parc tertiaire bénéficiant d'une crèche et d'un restaurant d'entreprises
Immeuble sécurisé (contrôle d'accès et vidéosurveillance, vidéophonie)
Effectif max par niveau : 300 personnes (1 100 personnes au RDC)
Effectif total bâtiment : 1 600 personnes
Patio aménagé et accessible
Ascenseurs
10 places équipées d'IRVE
Bureaux climatisés, réversible
Chaque étage est divisible en 3 ou 4 lots d'environ 650 m²
Espace détente et SDR commune à chaque étage
Eclairage type LED
Les RDC sont aménageables en activités légères (type laboratoire) avec accès livraison (hsp : 3m)

Emplacement

Saint-Aubin 91190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Essonne - Location Bureaux

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Lisa Berveglieri

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