Vente Bureaux 113 m² à 1 070 m²67500 Haguenau

Prix : Nous consulter

Plateaux de bureaux neufs à vendre - Haguenau

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux neufs, au sein d’un nouveau programme immobilier composé de 2 bâtiments en R+3 à Haguenau.
Ces plateaux de bureaux aménagés sont composés de plusieurs lots à partir de 113 m², pour une surface totale disponible de 1 186 m², répartis du 1er au 3ème étage. Surfaces adaptées aux normes ERP.
Idéalement situé à Haguenau, à 26 km au Nord de Strasbourg. Facilement accessible par les axes autoroutiers Paris/Strasbourg et les transports en communs (TGV, TER, bus). A 40 minutes de l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Référence : BL-A52040V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Structure béton
Isolant conforme à la RT2012
Ascenseur x1
Bureaux aménagés
Sol moquette
Murs en toile de verre peints
Faux plafond en dalle minérale
Éclairage LED
Plinthe périphériques
Chauffage/Climatisation réversible par système air/air
Bloc sanitaire équipé x1/lot
Terrasse/Balcon selon lot

Emplacement

Haguenau 67500
A 26 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4 - A350 / Paris - Strasbourg
Autoroute A350 / Strasbourg - Haguenau
Aéroport: 40 minutes Entzheim - Haguenau
TGV: 2h20 Paris - Strasbourg
TER: 30 minutes Strasbourg - Haguenau
Bus ligne 12
Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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