Location Bureaux 1 098 m² à 2 214 m²95700 Roissy-en-France

Implanté au sein du Parc des Reflets à Paris Nord 2, cet immeuble indépendant propose 2 214 m² de bureaux divisibles à partir de 549 m². Conçu pour favoriser le bien-être au travail, il offre des espaces lumineux et cloisonnés, une climatisation neuve et un environnement paysager exceptionnel en bord de lac. Un cadre propice à la performance et à l'attractivité de vos équipes, idéalement connecté aux grands axes et transports internationaux.
Ces bureaux au coeur de Paris Nord 2 se distinguent par la qualité de leurs aménagements et un cadre exceptionnel rare dans un parc tertiaire international. L'implantation en bord de lac au sein d'un environnement paysager soigné offre aux équipes un cadre de travail valorisant et stimulant.
Les espaces de travail baignés de lumière naturelle sont livrés déjà cloisonnés et prêts à l'emploi, permettant une installation immédiate sans travaux préalables. Les prestations techniques comprennent faux planchers facilitant le passage des réseaux et plafonds modulables assurant confort acoustique et flexibilité d'aménagement. La climatisation récente en système 3 tubes, installée en 2024, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons avec régulation indépendante chaud et froid.
Le capacitaire SSI de 99 personnes par niveau autorise l'accueil d'équipes conséquentes dans le respect des normes de sécurité incendie. Une cafétéria conviviale renforce la qualité de vie au travail et favorise les moments d'échange entre collaborateurs.
Le stationnement est généreusement dimensionné avec 77 places dédiées, avec possibilité d'installation de bornes de recharge électrique accompagnant la transition vers une mobilité durable.
Cette implantation au sein du premier parc d'affaires privé d'Île-de-France conjugue environnement de travail agréable, prestations techniques actualisées et connectivité exceptionnelle vers l'aéroport Roissy CDG et les grands axes franciliens. Un cadre parfaitement adapté aux standards actuels de qualité de vie au bureau pour les entreprises soucieuses du bien-être de leurs équipes.
Gardiennage 24h/24
RIE à proximité
Cafétaria
GTC
Capacitaire SSI : 99 personnes par niveau
Climatisation récente (2024) - Système 3 tubes
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 2,80 m
Cloisonnement
Surface RDC : 1116 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Bus Desserte par bus et navettes internes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : TASS : 1,2 euros/m²/an/HT