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Location Commerce 130 m²40230 Tosse

Loyer : 1 800 € HT-HC/mois

166 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 57 500 €

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

POISSONNERIE A CEDER

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL / TOSSE
ORPI Pro vous propose à la vente un droit au bail situé sur un emplacement stratégique de la commune de Tosse, bénéficiant d'un fort passage et d'un large parking gratuit en façade, garantissant une excellente visibilité pour toute activité.
Le local, d'une surface d'environ 126 m², offre un espace fonctionnel et facilement adaptable à de nombreux projets professionnels.
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Loyer : 1 800 Euros net / mois
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Droit au bail : 57 500 Euros HT FAI
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Honoraires : 7 500 Euros HT soit 9 000 Euros TTC
Belle opportunité sur un secteur recherché. Dossier complet sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/11/2025

Référence : 40_0750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Tosse 40230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI

31 Route De Bordeaux

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

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