Location Local d'activités 1 540 m²69680 Chassieu

Evolis vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 250 m², situé sur un terrain privatif, équipé d'un pont roulant de 5 tonnes.
Disponible immédiatement, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la rocade Est et une excellente visibilité depuis l'avenue du Dauphiné.
Il se compose de 1 060 m² de surface d'activité, accessible via deux portes sectionnelles, bénéficiant d'une belle hauteur libre.
190 m² de bureaux climatisés, répartis sur deux niveaux, complètent l'ensemble, avec sanitaires, vestiaires et espace de restauration.
À visiter sans tarder !
.Construction de 1984
.Extension de 250 m² réalisée en 2018
.Murs en bardage double peau et agglomérés de béton sur 2 mètres de hauteur
.Dalle béton anti-poussière
.Charpente métallique
.Toiture en bac acier isolé
.Éclairage naturel
.Éclairage par tubes fluorescents et LED
.Accès poids lourds de plain-pied :
.1 portail de 4,50 m x 4 m (hauteur)
.1 portail de 3,50 m x 3,50 m (hauteur)
.1 porte piétonne
.1 porte double piétonne
Hauteur libre :
.6,30 m au plus bas dans la zone principale
.4 m dans l'extension de 250 m²
.Chauffage au gaz de ville par radian dans le bâtiment principal
.2 aérothermes dans l'extension
.RDC : sanitaires, douches, lavabos, WC, réfectoire
.Étage : vestiaire
.Réseau pour air comprimé
.Canalisse
.Pont roulant de 5 tonnes (hauteur sous crochet : 5,60 m)
.Électricité 380 V - puissance 84 KVA - compteur jaune
.Gaz de ville
.Bureaux avec accès indépendant par porte double depuis l'extérieur
RDC : 1 grand bureau avec climatisation et chauffage par pompe à chaleur
1er étage : 4 bureaux avec climatisation et chauffage par pompe à chaleur
Terrain 2 500m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1250 m²
Situation/Transports :
Bus Chassieu Jean Perrin (Ligne 76, Ligne ZI5)
Autoroute A46 / A43 / A42
Aéroport Lyon Saint Exupéry
Route Rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC