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Vente Local d'activités 1 910 m²54 Chemin Des Barmettes, 01360 Béligneux

1 427 018 €
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Ponts roulants !

Evolis vous propose à la location, sur la commune de Béligneux au sein de la Zone d'Activité 2B, une cellule d'activité de 1 910 m².
Il dispose de plusieurs ponts roulants de 6, 10 et 20 tonnes, de portes sectionnelles motorisées et de bureaux selon les lots, offrant une solution flexible et fonctionnelle pour une activité industrielle ou de production.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Lot 2 :
. Hauteur sous poutre : 7,8 m
. Hauteur sous crochet 5,6m
. 900 m² 2 ponts roulants 10T
. 900 m² 2 ponts roulants 10T
. 2 portes sectionnelles de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,( (H) x4 (L) m
. Espace de stockage extérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1910 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Ter Montluel à 10 min
Autoroute A42 BALAN sortie 6 à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2210595-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités90015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCActivités90015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBureaux11015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total Cellule 22Activités1 910Immédiate55 m²/an/ HT/HC3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires747,13 m² HDA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance2
Total1 910 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 900
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 900
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 110
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 1 910
Disponibilité Immédiate
Loyer 55 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 910 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

54 Chemin Des BarmettesBéligneux 01360

Transports

La Valbonne

1 km (soit 14 min à pied)

Montluel

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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