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Location Local d'activités 1 248 m²1/3 RUE GUYNEMER, 78114 Magny Les Hameaux

10 400 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 846 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

PROCHE GOLF NATIONAL, LOCAUX D'ACTIVITES DISPONIBLES

Dans un ensemble immobilier situé dans un environnement de qualité au sein du Parc du Mérantais, à proximité du Technocentre de Guyancourt et du Golf National de Magny les Hameaux, nous vous proposons la location d'un lot à usage d'activités et de bureaux.
Façades en cassettes métalliques
Voiries lourdes pour accès gros porteurs
Site clos et sécurisé
Activités au RDC
Hauteur : 7 m
Hall privatif
Accès de plain-pied pour portes sectionnelles
Bureaux à l'étage
Climatisation réversible
Dalles moquette / faux-plafonds / luminaires encastrés
Surface RDC : 1012 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport d'Orly
Route D40
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12
Autoroute A86
Bus Bus
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 136963-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBActivités527
1BBureaux122
Total Cellule B1B B1Activités6491er janvier 2026
RdcBActivités485
1BBureaux114
Total Cellule B3B B3Activités5991er janvier 2026
Total1 248 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe annuelle sur les stationnements : 0,45 euros/m²/an

Emplacement

1/3 RUE GUYNEMERMagny Les Hameaux 78114

Transports en commun

Guynemer

77 m (soit 1 min à pied)

bus51425196

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

3883 m (soit 52 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Saint-Cyr

4849 m (soit 65 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T13
transilienLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Stéphane GILLERON

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
Aussi, si vous :
- recherchez des locaux : bureaux, locaux d’activités ou entrepôts, locaux commerciaux,
- interrogez pour mettre en sous-location une partie de vos locaux ?
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01 55 60 22 22.
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