Location Bureaux 80 m² à 285 m²80090 Amiens

À louer, plateau de bureaux 285 m² – Amiens Métropole, Vallée des Vignes
Situé au cœur de la Vallée des Vignes, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété, découvrez ce plateau de bureaux lumineux de 285 m² situé au 2 étage (R+2), disponible à la location.
Ce bien se compose de :
Un espace d'accueil convivial, une salle de réunion, des bureaux cloisonnés, adaptés à des postes individuels ou partagés selon leur superficie.
Atouts supplémentaires : Excellente accessibilité, Sanitaires privatifs, douche, cuisine.
Possibilité de réaménagement intérieur selon vos besoins, sous réserve de l'accord du bailleur,
7 places de stationnement privatives situées au pied de l'immeuble.
Un emplacement idéal pour installer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.
Loyer annuel : 45.920 € Hors taxes Hors Charges,
Taxe foncière : 5.166 €/an,
Provision pour charges : 3.789 € HT,
Charges : Entretien espaces verts, parkings, charges de copropriété, entretien et électricité des communs,
Honoraires de négociation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès PMR : OUI ; Ascenseur ; Chauffage : Electrique ; Climatisation simple froid ; Cloisons en placo-plâtre ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fenêtres "à la française" ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Huisseries PVC Double vitrage ; Revêtements Sol Bureaux : Linoléum PVC ; Sanitaires : Privatifs en foisonnement.

Sur la ville d'Amiens, sur le secteur de la Vallée des Vignes, un plateau de bureaux très lumineux de 80 m2 environ, en RDC, à louer.
Le plateau de bureaux comprend un open space d'environ, un bureaux cloisonnés (cloisons vitrées avec stores intégrés).
Trois places de parking privatives en extérieur.
Le plateau de bureaux comprend un open space d'environ un bureaux cloisonnés (cloisons vitrées avec stores intégrés).
Trois places de parking privatives en extérieur.
Loyer annuel : 19.200 € Net/Hors Charges,
Provision sur charges : À définir,
Taxe foncière : 2.500 € /an (réf 2023),
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel NET/HC à la charge du preneur.
Disponibilité : Immédiate. Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Angle de rue;Baie de brassage;Climatisation réversible;Courant faible;Courant fort;Eclairages : Faux Plafond;Fibre optique;Local technique;Parking vélo / trotinette;Parking VL;Placards de rangement;Revêtements Sol : Linoléum PVC;Sanitaires : Privatifs;Stationnement extérieur ;Stationnement privatif.