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Vente Local d'activités 982 m²69230 Saint Genis Laval

1 700 000 €
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PROJET NON LIBRE DE CONSTRUCTEUR BATIMENT D' ACTIVITE - Saint-Genis-Laval

Omnium vous propose au coeur de Saint-Genis-Laval, une acquisition en VEFA d'un bâtiment d'activité d 982 m² sur son terrain indépendant de 3860 m², dont 2 491 m² constructible.
Idéalement desservis par les axes routiers, ce bâtiment comptera de nombreux atouts notamment : une aire de manoeuvre, 13 stationnements, une 2 porte sectionnelles, un bardage métallique double peau., 7 châssis vitrés,...
La mezzanine est livrée brute, et les aménagement des bureaux peuvent être inclus en option.
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le foncier est accessible en voiture depuis :
A450 (dessert le sud-ouest de l'agglomération lyonnaise) en 6 minutes (5km)
A7 (Axe Lyon/Marseille) en 9 minutes (10km)
Boulevard Urbain Sud en 12 minutes (13km)
Boulevard Périphérique Sud en 13 minutes (14km)
A47 (axe Lyon - Saint-Étienne) en 16 minutes (24km)
Lyon centre en 20 minutes (11km)
Il est également accessible en transports en commun depuis :
Gare d'Oullins (métro B, bus, train) via le bus 11 en 15 minutes.
Station de métro Saint-Genis-Laval (métro B) à 15 minutes à vélo.
Référence : 1420186-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités677Nous consulter
MezzanineMezzanine305Nous consulter
Total CelluleActivités982Nous consulter
Total982 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.23 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
-Site indépendant et sécurisé de 3 860 m²
-982 m² dont 677 m² en RDC et 305 m² en mezzanine
-13 places de stationnements perméable en pavé drainant
-Une aire de manoeuvre pour petit porteur
-Des espaces verts de qualité
-Toiture isolée PV-Ready
-Voirie lourde en enrobée pour toutes les circulations
-3 puits de lumière assurant l'éclairage naturel et le désenfumage de l'atelier
-Fluide en attente (télécom, eau, élec)
-Dallage béton épaisseur 15 cm - Résistance 3 T
-Hauteurs libres minimum 6,23 m et 2,95 m sous mezzanine
-Charpente métallique galvanisé à chaud
-Bardage isolé verticale métallique
-Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique
-Mezzanine livrée brut, ouverte sur l'atelier, équipée d'un garde-corps métallique et accessible par un escalier
-2 portes sectionnelles de 4 m de large par 4,5m de hauteur
-6 châssis vitrés (2,40 m x 1,20 m) pour l'éclairage naturel de la mezzanine
-1 châssis vitré en rez-de-chaussée
-3 bandeaux en polycarbonate assurant l'éclairage naturel de l'atelier
-Bardage métallique double peau
Surface RDC : 677 m²
Surface terrain : 3830
Haut. libre max. ss poutre : 6,23 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique

Emplacement

Saint Genis Laval 69230
SNCF Chaponost (Gare SNCF)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Alexis MOREL

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux & Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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