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Location Commerce 157 m² à 996 m²756 Avenue Emile Bodin, 13600 La Ciotat

À partir de
Loyer : 4 017 € HT-HC/mois
307 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 50 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 140 € HT/an
Loyer mensuel HT HC :
- Lot B2 (157 m² dont 27 m² de terrasse) : 4.017 €
- Lot A1 (391 m² dont 120 m² de terrasse) : 8.904 €
Droit d’entrée pour les restaurants avec cuisine équipée : 50.000 € HT
- Lot loisirs marchants (laser/escape game, etc.) : 4.667 €
Provision pour charges : 20 € HT/m²/an
Impôt foncier à la charge du Preneur (en cours de détermination)
Possibilité de location de parkings en sous-sol : 1.200 € HT HC/unité/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

RARE A LA LOCATION - Restaurants ou locaux commerciaux et local pour loisirs marchands - LE SPOT - La Ciotat

ARTHUR LOYD vous propose à la location 3 lots de locaux commerciaux sur ce site dédié aux loisirs à l'entrée de la ville de la Ciotat.
A côté du cinéma CGR et de l'hôtel Moxy, deux lots ont été conçus pour la restauration avec l'équipement professionnel de cuisine déjà installé et des terrasses tournées vers la place intérieure du SPOT ou vers la nouvelle entrée et le parking avenue Caporal-Chef Alain Deruy.
Ces locaux peuvent aussi accueillir d'autres commerces.
Un plateau d'environ 440 m², situé en sous-sol, est également disponible pour les loisirs marchands, types laser game ou escape game.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1218251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDC - B2Locaux commerciaux157
RDC - A1Locaux commerciaux391
RDC + SSLocaux commerciaux448

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 561 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2021
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Cuisines professionnelles équipées pour les restaurants
Terrasses sur place intérieure ou vers l'entrée du SPOT selon le lot

Emplacement

756 Avenue Emile BodinLa Ciotat 13600

Transports en commun

Domaine de la Tour

166 m (soit 2 min à pied)

Bus5052069078079

La Ciotat-Ceyreste

2571 m (soit 34 min à pied)

691
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Helen SHACKLETON

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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