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Vente Local d'activités 178 m² à 1 400 m²03200 Abrest

À partir de
173 160 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

RARE Rive Gauche de l'Allier, Locaux d'activité livrés bruts à adapter suivant vos besoins. PC purgé.

  • Accès plain-pied.
  • Couverture bac acier.
  • Eclairage.
  • Eclairage extérieur.
  • Façade bardage double peau.
  • Hauteur sous ferme : 6,10 m.
  • Kitchenette.
  • Menuiseries posées.
  • Mezzanine.
  • Murs isolés avec : bardage dble et panneaux.
  • Porte sectionnelle motorisée.
  • Terrain bitumé.
  • Terrain clos.
  • Toiture isolée avec : isolatio L.Roche 120mm.
Programme Immobilier de locaux d'activité de 1044 m2 d'emprise au sol, sur un terrain de plus de 5000m2 est à vendre dans son ensemble ou par division.Maximum 7 Cellules à partir de 178 m2 au sol, avec Mezzanine (dalle béton) ; l'ensemble immobilier proposant HSP = 6,10 m sous ferme.Egalement attenante, une parcelle de terrain non constructible d'environ 1400 m2 pour stockage est disponible en sus.Livraison de cellule fluides en attente avec Porte sectionnelle, menuiseries aluminium en double vitrage oscillot-battantes, Dalle quartz recevant 1,5T/m2, séparation coupe-feuSite clos et sécurisé, avec accès piétons identifiés et enrobés adapté PL, place de parking marquées, abri vélos, et local poubelles... Espace paysagerDétails tarifs nous consulterA charge acquéreur frais de notaire REDUITS, et honoraire de l'agence de l'ordre de 3% du montant net vendeur.
Disponibilité : 20/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
3Locaux d'activités178 m²270000 €3 %
2Locaux d'activités215 m²325000 €3 %
4Locaux d'activités215 m²325000 €3 %
1Locaux d'activités218 m²445000 €3 %
5Locaux d'activités290 m²385000 €3 %
TerraceLocaux d'activités1400 m²173160 €3 %

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Abrest 03200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VICHY

18 Avenue Du Président Doumer
03200 Vichy
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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