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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Vente Bureaux 179 m²75008 Paris

3 271 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 10 270 € HT
Taxe foncière : 6 135 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

RARE ! TRIANGLE D'OR

ADRESSE PRIME
Proximité immédiate du Triangle d'or
Parties communes de standing
Moulures dans certains bureaux
Calme et lumineux
Surface composée de : 6 espaces indépendants dont 1 belle salle de réunion, 2 WC, une kitchenette.
L'un des bureaux dispose d'une triple exposition
Double vitrage
Chauffage collectif compris dans les charges
Climatisation à eau
Surface en très bon état d'usage
1 place de parking numéroté dans la cour avec portes d'accès automatique
1 cave en sous sol
Libre de toute occupation
Disponibilité : Immédiate
MANDAT COEXCLUSIF
RAPPEL CONDITIONS / NON DIVISIBLES
Bureaux R+1 / 178,6m2 Carrez : 3 271 200€ Net Vendeur
1 place de parking sur cour : 35 000€ Net Vendeur
1 cave en sous-sol : 25 000€ Net Vendeur
Disponibilité : Immédiate
Référence : NVENTEM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
RARE ! ADRESSE PRIME

Proximité immédiate du Triangle d'or
Parties communes de standing
Moulures dans certains bureaux
Calme et lumineux
Surface composée de : 6 espaces indépendants dont 1 belle salle de réunion, 2 WC, une kitchenette.
L'un des bureaux dispose d'une triple exposition
Double vitrage
Chauffage collectif compris dans les charges
Climatisation à eau
Surface en très bon état d'usage
1 place de parking numéroté dans la cour avec portes d'accès automatique
1 cave en sous sol
Libre de toute occupation
Disponibilité : Immédiate
MANDAT COEXCLUSIF

RAPPEL CONDITIONS / NON DIVISIBLES

Bureaux R+1 / 178,6m2 Carrez : 3 271 200€ Net Vendeur
1 place de parking sur cour : 35 000€ Net Vendeur
1 cave en sous-sol : 25 000€ Net Vendeur

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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