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Location Local d'activités 2 735 m²88000 Épinal

19 464 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 42 039 € HT

REF 1339 EPINAL - LOCAL D'ACTIVITE 2735 m² - A LOUER

EN EXCLUSIVITE Visible depuis la RN 57, A LOUER, Local d'Activités grande hauteur d'une surface plancher d'env. 2 735 m² comprenant atelier ou stockage, bureaux. Sanitaires H/F.
Quai niveleur avec 1 porte sectionnelle 2,40 X 2,70 m
1 porte sectionnelle 2,40 X 2,50 m pour rentrer camionnette
1 porte piétonne, 1 issue de secours
Sol béton Quartzé
Possibilité de faire du picking en mezzanines (aménagement non réalisé actuellement)
Hauteur au plus bas de la charpente 9 M.
Places de parking.
Loyer mensuel HT/HC : 19 462,52 € soit 23 355 € TTC
Charges mensuelles avec régularisation annuelle
Fonciers + ordures ménagères charge preneur
Frais d'agence : 35 032,54 € HT soit 42 039,05 € TTC charge preneur
Rédaction du bail en sus
Honoraires de 42 039 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marie DEMANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : LP50814-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Épinal 88000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
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