Vente Fonds de Commerce 120 m²71000 Macon

Restaurant – Emplacement premium en hypercentre
Situé en plein cœur de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéal pour un concept de restauration moderne ou toute nouvelle tendance fooding.
Surface : 120 m²
Concept actuel : street food novateur
Capacité :
55 couverts en salle
100 couverts en terrasse couverte et exploitable toute l'année
L'établissement dispose d'une cuisine ultra-équipée, avec du matériel récent et conforme aux normes en vigueur.
Gaine d'extraction entretenue, zone de stockage froid confortable — un outil de travail complet et immédiatement opérationnel.
La décoration actuelle, en parfaite cohérence avec l'activité, permet une reprise sans travaux.
Atouts majeurs :
Loyer très attractif de 830 € HT/mois, exceptionnel pour ce type d'emplacement et cette capacité
Excellente rentabilité assurant un retour sur investissement rapide
Opportunité rare en centre-ville
Prix de vente : 187 000 € HAI
(Honoraires de négociation 8 % HT inclus dans le prix)
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.929580