Location Local d'activités 775 m² - Photo 1

1 / 14

Location Local d'activités 775 m²9 Rue Berthelot, 63540 Romagnat

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 5 427 €/an

5 667 € HT-HC/mois

88 € HT-HC/m²/an

ROMAGNAT ZONE DE L'ARTIERE A LOUER LOCAL ACTIVITE 775 M² - BATIMENT INDEPENDANT

ARTUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 775 m² comprenant une zone de stockage de 343 m² répartie sur deux niveaux (198 m² + 145 m²) et 432 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Terrain clos - parking aménagé. Parcelle : 1800 m². Bâtiment indépendant
Loyer annuel HT : 68 000 Euros HT + frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 1000 kg/m²
- charge au sol sur mezzanine : 500 kg/ m²
- Coin cuisine
- Douche : 1
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous mezzanine : 3 m
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parking Extérieur
- Portail électrique : avec digicode
- Porte sectionnelle électrique : 4x4
- Sanitaires
- Sanitaires PMR
- Terrain clos
- Triphasé
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : Fibre ciment et bacacier
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
- Zone Radon : 3/3 (significatif)
Loyer annuel : HT : 68000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : 27972

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type Stockage

Surface 198 m²

Etage Etage

Type mezzanine de stockage

Surface 145 m²

Etage RDC+étage

Type Bureaux

Surface 432 m²

Etage	Type	Surface
RDC	Stockage	198 m²
Etage	mezzanine de stockage	145 m²
RDC+étage	Bureaux	432 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Cuisine

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 1000 kg/m²
- charge au sol sur mezzanine : 500 kg/ m²
- Coin cuisine
- Douche : 1
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous mezzanine : 3 m
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parking Extérieur
- Portail électrique : avec digicode
- Porte sectionnelle électrique : 4x4
- Sanitaires
- Sanitaires PMR
- Terrain clos
- Triphasé
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : Fibre ciment et bacacier
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
- Zone Radon : 3/3 (significatif)

Emplacement

9 Rue BerthelotRomagnat 63540

Transports

Clermont La Rotonde

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel

63000 Clermont-Ferrand

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 775 m²9 Rue Berthelot, 63540 Romagnat

ROMAGNAT ZONE DE L'ARTIERE A LOUER LOCAL ACTIVITE 775 M² - BATIMENT INDEPENDANT

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

Puy-de-Dôme - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Arthur Loyd Clermont-Ferrand