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Location Commerce 1 160 m²44800 Saint Herblain

8 642 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 25 925 € HT
Dépôt de garantie : 17 285 € HT
Consulter le barème d'honoraires

SAINT HERBLAIN - Local commercial 1160 m2

Seconde commune de NANTES METROPOLE avec 50 000 habitants, la commune de SAINT HERBLAIN, local commercial à louer de 1160 M2 environ situé en zone UEM au coeur d'un pôle de services du PLUM nantais.
La disposition du lieu est la suivante : en façade une cellule de 260 M2 environ et dans la continuité une cellule type entrepôt (changement de destination à prévoir) de 900 m2 environ.
L'ensemble est proposé nu chape posée, réseaux en attente, huisseries posées.
Si votre projet appartient aux catégories suivantes : activités de loisirs ou de services aux particuliers, activité accessoire aux activités de production (showroom) il est éligible sous conditions.
Les conditions de location :
bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 103 700 EUR HT/HC
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC + frais de rédaction de bail à la charge du preneur. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LC200105_LBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Saint Herblain 44800
Quartier : ATLANTIS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

FOULON Nicolas

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts.
Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.

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