Vente commerces Saint-Vérand

VENTE ET LOCATION | LOCAUX COMMERCIAUX ET BUREAUX | LEGNY
Emplacement n° 1 :
Dans un bâtiment en cours de construction, nous vous proposons ces locaux commerciaux et des surfaces de bureaux à vendre et à louer.
Visibilité sur axe passant.
Bonne accessibilité routière et autoroutière.
Nombreux stationnements.

Nous vous proposons un local d'activité / entrepôt / atelier avec potentiel d'aménagement sur la commune de Létra, commune située à 10 min de Tarare et 45 min de Lyon, au coeur du Beaujolais vert.
Bâtiment indépendant, fonctionnel et polyvalent sur terrain plat, clos et accessible (manoeuvre poids lourds possible)
Zone calme, environnement semi-industriel ou artisanal.
Accès facile à la N7 / A89 (axe Lyon - Clermont-Ferrand)
Nombreuses possibilités : artisanat, stockage, atelier, production légère
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Pont 3,2T
1 porte sectionelle
Faux palfond
Climatisation
Cuisine
Surface RDC : 613 m²
Surface terrain : 3460
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route D385

Sur un terrain indépendant de 3 460 m², nous proposons à la vente un bâtiment d'activités d'environ 693 m² comprenant 613 m² d'activités au rez-de-chaussée et 80 m² de bureaux / locaux sociaux à l'étage.
Vente Bâtiment d'Activités indépendant - Létra (69620) - 693 m²
MALSH Realty vous propose à la vente, à Létra, un bâtiment d'activités implanté sur un terrain indépendant de 3 460 m². Le bien développe une surface totale d'environ 693 m² comprenant 613 m² d'activités en rez-de-chaussée et 80 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage.
Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles automatiques
Pont roulant de 3,2 T
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Couverture : bac acier
Isolation shedisol
Dalle industrielle
Éclairage LED
Chauffage : aérothermes électriques
Bureaux
Sanitaires
Vestiaires
Chauffage électrique
Climatisation
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3460
Situation/Transports :
Route En bordure de la Départementale 385
Autoroute A89 - Sortie Tarare Est à 18 min
Autoroute A6 - Sortie Villefranche-Limas à moins de 30 min
Bus Cars du Rhône Ligne 328 + Train Lyon Part-Dieu
Bus Cars du Rhône Ligne 410 + Train Lyon Part-Dieu

A VISITER SANS ATTENDRE
au 1 er étage d'un immeuble d'activité, bureau de 72 m2 se composant:
-1 bureaux de 12 m2
- open space de 45 m2
- WC normes PMR et dégagement.
2 parkings extérieur dont 1 place pour personne en situation de handicap

Dans un bâtiment contenant 6 entrepôts :Le lot numéro 1 de 180 m² se compose comme suit :
Un rez de chaussé d'une surface de 120 m² comprenant un espace sanitaire, cuisine, salle de bains.
Une mezzanine de 60 m².
Un côté du bâtiment une porte piéton et de l'autre côté une porte sectionnelle de 5 M de large par 4 m de hauteur.
4 Places de parking sont allouées au lot qui se trouve devant la porte sectionnelle.
Loyer 17880 Euros / mois (non soumis à TVA)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Disponible en septembre 2025.
Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Pro by Direct Habitat
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance