Location Local d'activités 200 m²72460 SAVIGNE-L'EVEQUE

? SAVIGNÉ L'ÉVÊQUE – LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À LOUER
Idéalement situés en bordure d'un axe très passant, à proximité immédiate d'un rond-point, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide vers Le Mans et les grands axes routiers.
? Un emplacement stratégique
À moins de 10 minutes du Mans
Accès rapide à la rocade et aux axes structurants
Zone dynamique mêlant artisanat, PME et activités de services
Environnement en développement avec un flux régulier de passage
? Un emplacement idéal pour :
activité artisanale
stockage / logistique légère
showroom avec visibilité
PME en développement
?? Des locaux fonctionnels et modernes
Deux cellules neuves disponibles :
195,50 m²
195,00 m²
Chaque cellule comprend :
? 1 porte sectionnelle (accès livraison)
? 1 porte de service
? 1 kitchenette
? 1 espace bureau
? sanitaires PMR
? Accessibilité optimale
Accès et manoeuvre faciles pour poids lourds
Voirie récente et adaptée
Site sécurisé et lisible
2 places de stationnement privatives par cellule
? Conditions financières
Loyer : 1 350 € HT / mois / cellule
Dépôt de garantie : 2 mois (2 700 €)
Honoraires agence : 3 780 € HT (4 536 € TTC)
? Contact
In-Cessio
Joël ARCHENAULT
? 06 18 33 03 73
? j.archenault@in-cessio.com
? Un local clé en main, visible et accessible… prêt à accueillir votre activité immédiatement.
Honoraires de 4 860 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012