1 / 15

Location Bureaux 518 m²34725 Saint-André-de-Sangonis

4 000 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 4 802 € HT/an

Showroom/stockage et bureau

À 25 minutes de Montpellier, dans une zone industrielle dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 518 m² (non divisible), idéal pour vos activités professionnelles, industrielles ou logistiques.
Le bâtiment se compose :
. D'un espace activité/stockage avec une belle hauteur libre, deux portes sectionnelles de plain-pied, un éclairage zénithal et une façade en bardage double peau
. De bureaux climatisés, fonctionnels et équipés de la fibre optique : espace d'accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique
. De locaux sociaux comprenant un espace repas, des sanitaires et une douche
L'ensemble est situé sur un site clos et sécurisé, avec un accès facilité aux véhicules légers et poids lourds, ainsi qu'une cour privative.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : entre 5,5 et 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 4 (L) m
. Eclairage zénithale
Bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Prise RJ45
Locaux sociaux :
. Espace repas
. Sanitaires
. Douche
. Cour privative
Surface RDC : 237 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A750, N109
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/11/2025

Référence : 14285090-0017L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	281
RDC	Activités	133
RDC	Bureaux	104
Total Cellule	Activités	518	Immédiate
Total		518 m²

Caractéristiques

Immeuble indépendant

Espace de stockage
Salle de réunion

Climatisation

Accueil

Fibre optique

Emplacement

Saint-André-de-Sangonis 34725

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE MONTPELLIER

5(45 Avis)

145 Jérémy Bentham

34470 Pérols

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Bureaux 518 m²34725 Saint-André-de-Sangonis

Showroom/stockage et bureau

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE MONTPELLIER

Hérault - Location Bureaux

Contacter l'agence

Immprove Montpellier