Location Commerce 432 m²02200 Soissons

3 960 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 2 559 € HT/an

SOISSONS A LOUER CELLULE COMMERCIALE 432M²

Réseau-Brokers vous propose à la location à Soissons (02), au sein de la zone commerciale Carrefour, une cellule commerciale de 432 m² en bon état d'entretien, comprenant:
- 358 m² de surface de vente
- 74 m² de réserves
La zone accueille les enseignes nationales telles que GIFI, Aldi, Kiabi, JouéClub, Feu Vert, McDonald's et Burger King, Intersport avec pour locomotive Cora (20.000 m² environ).
* Caractéristiques:
- Façade: 15 mètres
* Accessibilité:
- N2 et N31
* Conditions financières:
- Loyer annuel HT-HC: 49.864 euros
- Taxes foncière annuelles + TEOM: 10.553 euros
- Charges annuelles 2.559 euros euros
- Honoraires: à la charge du locataire
Disponibilités
- 01er juillet 2024
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 213 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
Disponibilité : ∑ - 01er juillet 2024
Référence : LP40705-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 15 m
  • État du bien : État d'usage

Emplacement

Soissons 02200
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Patrick CUETOR

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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