Location Commerce 600 m²Rue Du Commerce, 67550 Vendenheim

7 000 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 000 € HT
Dépôt de garantie : 19 500 € HT
Charges locatives : 4 680 € HT/an

STRASBOURG - Vendenheim - Zone Carrefour 600m²

  • Zone commerciale dynamique
  • Proximité axes routiers
  • Commerce entouré d’enseignes attractives
Le local se situe au sein de la zone commerciale majeure de Vendenheim, un secteur particulièrement attractif grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales, de services et de points de restauration. L’environnement bénéficie d’un flux continu de visiteurs venant de l’ensemble de l’agglomération strasbourgeoise.
La rue du Commerce offre un accès rapide aux axes routiers principaux reliant Strasbourg et les communes voisines. Le site est également desservi par plusieurs arrêts de transport en commun situés à distance raisonnable, permettant un accès facilité pour les clients comme pour le personnel.
L’immeuble s’inscrit dans un tissu commercial dense où la visibilité et l’accessibilité constituent de véritables atouts. Son implantation stratégique assure une fréquentation soutenue tout au long de l’année, renforcée par la proximité de parkings mutualisés de grande capacité. L’ensemble forme un emplacement recherché pour toute activité souhaitant s’inscrire dans une zone commerciale dynamique et bien installée.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Locaux commerciaux600 m²140 € HT-HC/m²/an27/10/2025

Emplacement

Rue Du CommerceVendenheim 67550

Transports

Vendenheim

2 km (soit 16 min à pied)

Mundolsheim

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place De La Madeleine
75008 Paris
French Real Estate est propriétaire et promoteur de biens commerciaux dans toute la France. Ils possèdent actuellement 120 000 m2 de biens commerciaux, qu'ils gèrent également directement.
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