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Location Commerce 250 m²13001 Marseille

Loyer : 2 413 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 190 000 €
Charges locatives : 2 751 € HT/an
Taxe foncière : 3 484 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Superbe emplacement sur le Cours Estienne d'Orve

Cession de droit au bail pour ce magnifique local d'une surface totale de 250 m² situé en plein coeur du quartier des Arsenaux, contiguë au Vieux Port et à proximité de la rue Paradis. Le trafic y est dense avec un passage constant de touristes et de Marseillais 7jours/7. Sa façade de 4 ml sobre et très élégante lui confère une visibilité certaine.
Ce local est configuré en longueur, permettant un agencement linéaire et optimal. Les matériaux de qualité et sa très belle hauteur sous plafonds de plus de 3 mètres apportent une réelle ambiance contemporaine de caractère. Ce local ne possède pas d'extraction culinaire.
Son environnement est composé principalement de restaurants, bars, librairies, La Marseillaise...
Parking Q Park Baret; Métro Vieux Port Cannebière; Tram Belzunce Alcazar
A VISITER TRES RAPIDEMENT
Honoraires : 10% HT du montant du droit au bail HD
Référence : 13_011876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- Rideaux métalliques
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Marseille 13001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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LES ALLÉES DU COMMERCE

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6 rue Paradis
06000 NICE
LES ALLEES DU COMMERCE LE SPECIALISTE DE L'IMMOBILIER COMMERCIAL SUR MESURE
Nous sommes spécialisés en transactions, gestion locative et expertise en immobilier commercial : location, cession de Droit au Bail, vente de Fonds de Commerce, Vente de Fonds de Commerce restauration-Bar-Brasserie, vente de murs, recherche de locaux dans les centres villes de Cannes, Antibes, Nice, Menton…pour tous les clients indépendants ou franchisés. Nous travaillons également avec les plus grandes enseignes nationales et internationales sur toute la Région Sud Est et Sud Ouest. Nous accompagnons le vendeur, l'acheteur et le bailleur pour toutes les opérations suivantes : cession de parts sociales, vente de fonds de commerces, achat /vente de murs commerciaux, cession de droit au bail, calcul de l'indemnité d'éviction et indemnisation du locataire sortant avec commercialisation concomitante, bail "précaire", location pure, rédaction des baux, appel, suivi et encaissement des loyers et charges, indexation, suivi des impayés et contentieux.

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