Vente Terrain 4 640 m²13113 Lamanon

890 000 €

TERRAIN A VENDRE

Terrain à vendre - Lamanon (13113)
Surface : 4 640 m² - Zone UE - Excellente visibilité en bord de route
À vendre, terrain de 4 640 m² idéalement situé sur la commune de Lamanon, bénéficiant d'une forte visibilité en bordure de route et d'un accès immédiat à l'autoroute A7.
Ce foncier, cadastré parcelle C 1399, se situe en zone UE du PLU, dédiée aux activités économiques.
Activités autorisées :
- Bureaux
- Artisanat
- Restauration
- Loisirs
- Industries
Activités non autorisées :
Exploitation agricole
Commerce de gros ou de détail
Centres de congrès et d'exposition
Habitation
Surfaces de vente / points de vente
Règles d'urbanisme principales :
Emprise au sol maximale : 60 % du foncier
Implantation du bâtiment : à 4 m minimum des limites séparatives
Hauteur maximale au faîtage : 12 m
Hauteur maximale de clôture : 2 m
Stationnement à prévoir :
Industrie / Entrepôt : 3 places pour les 100 premiers m², puis 1 place / 50 m²
Bureaux : 1 place / 20 m²
Restaurant : 1 place / 10 m²
Les + du site :
Excellente visibilité en bordure de route
Proximité immédiate de l'autoroute A7
Environnement professionnel de qualité
Belle surface exploitable (jusqu'à 60 % d'emprise au sol)
Idéal pour un projet d'entreprise, de bureaux ou d'artisanat
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_1314_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Raccordement eau

Emplacement

Lamanon 13113

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Frédéric MELA

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
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