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Vente Terrain 19 074 m²38090 Vaulx Milieu

1 754 830 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)

TERRAIN EMPLACEMENT N° 1 A VENDRE

Nous vous proposons un terrain constructible idéalement situé, à seulement 1 minute de la sortie d'autoroute A43.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce site permet de rejoindre l'est lyonnais en moins de 20 minutes et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry en 12 minutes.
Le terrain, d'une superficie totale de 19 074 m², est classé en zone UY OA au PLU.
Il est divisible à partir de 8 162 m² et offre des droits à construire de 8 200 m² environ.
Cet actif présente un fort potentiel de développement pour tout projet d'activité industrielle, artisanale.
Bâtiment clé en main possible
Référence : 38_0166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Emprise au Sol : : Non reglementé
- Esaces verts : : 15 %
- Hauteur au faitage : : 15 mètres
- Implantation / domaine publique: : 6 mètres
- Implantation / Limites separatives : 5 mètres
- Zone PLU : UYOA
- Coefficient de pleine terre 15 %
- Droits de construction rattachés à la parcelle 8200 m² de SDP

Emplacement

Vaulx Milieu 38090
AEROPORT DE LYON A 15 MN
GARE TGV DE LYON A 15 MN
GARE TER DE LA VERPILLIERE A 5 MN

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBI PRO

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
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