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Location Entrepôt 300 m²97170 Petit Bourg

3 933 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 830 € HT
Dépôt de garantie : 8 700 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

TITRE : RARE À COLIN | DÉPÔT LOGISTIQUE 400 M². ACCÈS CONTA

LOGISTICIENS, IMPORTATEURS, DISTRIBUTEURS : Sécurisez votre chaîne logistique au coeur de la Guadeloupe (Petit-Bourg). Nous commercialisons un entrepôt parfaitement calibré pour le stockage sec et le dépotage, avec une option d'extension unique sur le site.
OUTIL DE TRAVAIL OPTIMISÉ (300 M²)
Ce bâtiment a été conçu pour l'efficacité des flux de marchandises :
Accessibilité Lourde : Site entièrement accessible aux Poids Lourds.
Zone de Dépotage : Aire dédiée en façade pour la pose et le dépotage de containers (atout critique).
Volume de Stockage : Hauteur de 4,50 m (faîtières) à 5 m (faîtage), permettant un rackage efficace.
Sécurité & Accès : Grand volet roulant sécurisé en façade + porte piéton indépendante.
Usage : Idéal pour du stockage sec (bâtiment sain et ventilé).
VISION DE DÉVELOPPEMENT (SCALABILITÉ)
Anticipez votre croissance : Un deuxième bâtiment (400 m²) sera lancé prochainement juste à côté.
Opportunité : Possibilité à terme de jumeler les deux pour obtenir une surface totale de 700 m² sur le même site stratégique.
CONDITIONS DE LOCATION (DOSSIER SÉRIEUX EXIGÉ)
Loyer Mensuel : 4 350 € HT soit 4719 € TTC.
Charges de Copropriété : 0 € (Aucune charge mensuelle, gestion autonome).
Taxe Foncière : Remboursement sur présentation de l'avis annuel.
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer : 8 700 €.
Honoraires d'Agence : 7 830 € HT (Facilité de paiement : payable en plusieurs fois).
Un entrepôt logistique sans charges à Colin est une opportunité immédiate. Contactez-nous pour valider votre dossier.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 7 830 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577
Référence : LP48321-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Emplacement

Petit Bourg 97170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Julien Ferré

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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