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Location Bureaux 373 m²69003 Lyon

6 528 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 435 € HT/an
Taxe foncière : 27 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Tour Swiss Life - Location bureaux en duplex - Secteur Lyon Part-Dieu

Vous recherchez une surface de bureaux dans le 3ème arrondissement de Lyon? Votre Brice Robert Arthur Loyd vous invite à venir découvrir cette surface de bureaux en duplex, située au R+20 et R+21 de la Tous Swisslife. Cette surface de bureaux est idéalement située à proximité des transports en communs et de nombreux commerces et services dans un immeuble emblématique du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
Ces bureaux sont entièrement rénovés et sont accompagnés d'emplacements de parking en sous-sol. Contactez nous pour visiter rapidement !!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1262419-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 20ABureaux206Immédiate
R + 21ABureaux167Immédiate
AParkings-Immédiate
A Places VIPParkings-Immédiate
Total373 m²
Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment IGH labelisé NF HQE & BREEAM IN USE
Ratio parking: 1/52.5 m²
107 m² d'archives au 2ème sous-sol
Hôtesse d'accueil
Bureaux entièrement rénovés
Equipement CVC neufs
Faux plancher technique
Locaux Lumineux
Services d'accueil
Salle de conférence
salle de réunion
Ouverture des fenêtres possible
Vestiaires/Douches
Frigo connecté
Certains lots n'incluent pas de faux plafond en présentant une HSP de 3m
A noter que le 21ème étage est un lot commandé par le 20ème étage donc ne peut être loué seul, cependant division possible au minimum d'un duplex (lot A&B du R+20/R+21 et lot C&D du R+20/R+21)
Les charges n'incluent pas l'assurance 4 euros/m², provision chaud/froid privatif 13 euros/m², travaux exceptionnels 9 euros/m².
Un réaménagement complet du rez-de-chaussée dédié aux utilisateurs de l'immeuble offrira un ensemble de services tels qu'un espace détente, une salle de jeux, un espace déjeuner.

Emplacement

Lyon 69003
Voiture Cours Lafayette, Bld Jules Favre, Rue de Bonnel,
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100m
TCL Métro ligne B station Part-Dieu
TCL Tramway lignes T1, T3 et T4
TCL Bus lignes C1/C3/25/28/36/37
TCL Rhônexpres (aéroport et TGV Lyon-Saint Exupéry en 30 mn)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Pierre LABOPIN

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Pierre LABOPIN Consultant Associé : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Paul CHAILLIOUX Consultant Associé : 04.28.29.84.22
Thibaud GAILLARD Consultant : 04.28.29.84.23
Corentin FAVROT Consultant : 04.28.29.84.33
Vanessa HUGOT-MERLOT Assistante
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Grégory SALICHON Consultant Associé : 04.28.29.84.38
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Lauren HENRIQUES Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Analyste : 06.47.46.81.48
ÉQUIPE COMMERCES
Cyril ARJONA Consultant : 04.28.29.90.27
Victor GIRAUD Consultant : 04.28.29.84.34
Yasmina ZABAR Consultante : 04.28.29.42.36
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Virginie ALPHAND Secrétaire Général
Laurence JACQUIER Responsable Marketing
Charlotte IVANOFF Responsable Études
Anissa ELAKHMAIRI Chargée de Marketing

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