Vente Fonds de Commerce 90 m²33000 Bordeaux

Prix de cession : 95 000 €
Loyer : 1 760 € HT-HC/mois235 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 11,76 % du prix de vente (honoraires HT)

Urgent a céder Bistrot de chef

Je vous propose à la vente ce Magnifique Bistrot de Chef situé en plein coeur du quartier Saint Seurin, quartier bureaux et habitations idéal pour un couple d'une superficie d'environ 75M2 de pleins pieds avec une jolie terrasse intérieur. entièrement refait et équipé, à voir absolument.
Caractéristiques techniques :
Superficie d'environ 75m2
Extraction toiture
Licence GR
4m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Conditions financières :
Prix : 95000 Euros FAI
Loyer de 21120 €/HT/HC/AN soit 1750€/HT/HC/mois
Taxes foncière à la charges du bailleur
Charges locatives : 200€/AN soit 2 400€/AN
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement Mensuel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
2 mois de dépôt de garantie
Disponibilité : immédiate
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Samuel BERROUS - Tél. 0673012450
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 397643982
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : VF4188-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 4 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Bordeaux 33000
Quartier : Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Samuel BERROUS

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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