Location Entrepôt 600 m²34660 Cournonsec

V9468 - COURNONSEC - LOCATION - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITÉ - 600 M²
THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location un local d'activité d'environ 600 m², composé de :
Au rez-de-chaussée :
450 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 7 m
Bardage double peau et toiture isolée
Rideau métallique de 4,5 m x 4 m
À l'étage (R+1) :
150 m² de mezzanine de stockage avec sanitaires
Possibilité d'aménagement en bureaux à la charge du bailleur
Le local dispose également d'un quai de déchargement sur site, un véritable atout pour les activités nécessitant des opérations de livraison régulières.
Situé à Cournonsec, le bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9, à seulement 10 minutes.
Un local fonctionnel et facilement accessible, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 4 000 Euros HT HC
Provision mensuelle pour taxe foncière : 270 Euros HT
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance