Location Local d'activités 850 m²34740 Vendargues

8 855 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V9636 - VENDARGUES - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES - 850 M² ENVIRON

Thélène Entreprises propose à la location un local d'activité de 850 m² récent situé dans la zone du salaison de Vendargues. Cet espace est idéal pour une entreprise recherchant un site d'activité ou de stockage.
Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un accès poids lourds et de prestations de qualité.
Caractéristiques techniques
Surface totale : 850 m²
Rez-de-chaussée : 600 m²
Mezzanines béton : 250 m²
Hauteur sous mezzanine : environ 3,45 m
Hauteur sous toiture : jusqu'à 8,5 m
Porte sectionnelle motorisable : 2 accès individuels (2,80 × 2,50 m)
Voirie lourde en façade : accès poids lourds et logistique facilitée
Construction : murs en béton préfabriqué
Dalle béton finition quartzée
Conditions financières
Loyer HT HC/m²/an : 150 Euros
Loyer annuel HT/HC : 127 500 Euros HT/HC/an
Bail commercial 3/6/9
Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Thélène Entreprises.
Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'implantation ou d'expansion immobilière professionnelle sur la métropole montpelliéraine.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vendargues 34740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Philippine THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

Hérault - Location Local d'activités

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