Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 558 m²34725 Saint Andre De Sangonis

4 000 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 616 €/an

V9815 - GIGNAC - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 558 M² ENVIRON

Thélène Entreprises vous propose à la location :
Local mixte de 558 m² composé ainsi :
- Rez-de-chaussée : Atelier de 280 m², showroom de 69 m², bureaux de 30 m² et un toilette.
- A l'étage : 133 m² de bureaux (de 25, 24 et 12 m²), stockage de 36 m², local archives de 20 m², local informatique climatisé, cuisine commune de 14 m².
Espace extérieur de 410 m² dont 250 m² clos
HSP 6m, 2 grandes portes sectionnelles automatiques (4m40 x 4m), courant triphasé, système de vidéo surveillance et alarme, portail d'accès électrique
Loyer : 4000 Euros HT / mois
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 6m
- Immeuble indépendant
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 4m40 X 4m
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vitrine

Emplacement

Saint Andre De Sangonis 34725

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Arnaud COLLIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-André-de-Sangonis

Hérault - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
THELENE ENTREPRISES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU