Vente Local d'activités 731 m²69200 Venissieux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 100 000 €

Vénissieux | Local d'activité 731 m² - À louer ou à vendre dans un parc d'activité moderne

Evolis vous propose un local d'activité de 731 m² à louer ou à vendre, au sein d'un parc d'activité récent et bien entretenu à Vénissieux, offrant une répartition idéale entre espace d'activité et bureaux entièrement aménagés pour une prise en main immédiate.
Bâtiment :
. Site clos et sécurisé
. Accès PL
. Bardage double peau
. Charpente métallique
Locaux d'activité :
. Portes sectionnelles motorisées 4 m X 4,50 m
. Hauteur : de 5,60 m à 6,80 mètres
. Dalle béton quartzée
. Eclairage LED
Bureaux :
. Cloisons amovibles semi vitrées
. Cuisine
. Faux plafond
. Sol carrelé
. Sol stratifié
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 515 m²
Situation/Transports :
Tram T4
Route Boulevard Périphérique
Autoroute A7
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1387379-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités51515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
1Bureaux21615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités731Immédiate137 m²/an/ HT/HC4,92 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 504,79 m² HD HH5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total731 m²
Parkings ext.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 515
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 216
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 731
Disponibilité Immédiate
Loyer 137 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 731 m²
Étage Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Venissieux 69200

Transports

Vénissieux

900 m (soit 10 min à pied)

Croizat - Paul Bert

900 m (soit 10 min à pied)

La Borelle

1 km (soit 12 min à pied)

M. Houël Hôtel De Ville

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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