Vente Bureaux 229 m² à 1 132 m²Route de Valcros, 13090 Aix En Provence

À partir de
4 301 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Aix En Provence 13090

NCT vous propose à l'acquisition un immeuble de 1 132 m² de SDP de bureaux situé en périphérie d'Aix en Provence au sein d’une opération résidentielle. Le projet dispose également de 38 parkings en sous-sol.
Disponibilité : 3ème trimestre 2025
VENTE :
Prix de vente au m² : 3800 Euros HT/m²
Prix parkings intérieurs : 21000 Euros HT/unité
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3ème trimestre 2025
Référence : V_MAR2107058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Bâtiment R+2 indépendant
RT 2012 avec labellisation BREEAM
Ascenseur
Menuiseries extérieures alu et stores intérieurs
Plateaux livrés en open space, prêts à cloisonner
Hauteur libre dans les bureaux de 3 mètres à 3,20 mètres
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
Tisanerie prévue à chaque niveau
Environnement paysagé
Capacitaire de 96 personnes
Conforme au code du travail

Emplacement

route de ValcrosAix En Provence 13090
BUS : BHNS à proximité immédiate / ACCES ROUTIERS : A51 et A8 à 5 minutes / SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 15 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes

Transports en commun

Aix-en-Provence

4629 m (soit 62 min à pied)

2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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